|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Архитектора Власова, 45, 45 |
Станция метро: |
Новые Черемушки |
Округ: |
Юго-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
3 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
59.5 |
Жилая площадь (м2): |
44.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
6.0 |
Состояние: |
Обычное |
Цена: |
13,490 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
ТРЕШКА у Воронцовского парка в одном из лучших районов - НОВЫЕ ЧЕРЕМУШКИ:- ВОРОНЦОВСКИЙ ПАРК: дом примыкает к парку с каскадом прудов, вело- и прогулочными дорожками, вековые деревья, детские площадки, катки, спортивные площадки, аттракционы и кафе.- ОПТИМАЛЬНАЯ площадь квартиры по оптимальной цене. Можно сделать очень хорошую 2-ку за счет небольшой перепланировки (в домах данной серии допускается - см. возможный вариант на фото)- КАЧЕСТВЕННЫЕ РЕМОНТ: по-умному разведенная инженерка: множество розеток (Lеgrаnd, АВВ), разводка под кондиционеры во все помещения, теплые полы в санузле и на кухне, ровные стены потолки, паркеты и потолок, окна Rеhаu и качественная фурнитура, жалюзи. Небольшой косметический ремонт позволит Вам создать свой уникальный уют и атмосферу. В квартире можно жить.- ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Пятерочка 20 м., Магнит 150 м., Перекресток 200 м., почта 100 м., Сбербанк 90 м., фитнес-центр Wоrld Сlаss 300 м., ТЦ РИО 2 км. через парк, школы и детский сад 250 м.- МЕТРО РЯДОМ: Новые Черемушки 750 м.- ТИХИЕ, интеллигентные соседи!!!- СВЕТЛАЯ КВАРТИРА: Три окна (кухня, две комнаты) на запад, одно на восток - не жарко и очень светло. Абсолютная редкость для трёх комнатной квартиры.- БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ: свободная продажа, один собственник, никто не прописан, документы готовы.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Обручевский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 117393 | | Построен в | 1966 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-49 Д | | Высота потолков | 265 см. и более | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 143 | | Площадь (общая) | 7135 кв.м. | | Площадь (жилая) | 4966 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 7 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Новые Черёмушки - 740 м., м. Калужская - 1200 м., м. Профсоюзная - 1700 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Обручевский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Архитектора Власова, 45" состаляла
8 млн. руб, а в 2021 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Обручевский" за
11 лет выросла на 46 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 12,141 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 204,050 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 10,792 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 13490 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 13,490 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 125,532 руб.
- Из которых проценты - 50,588 руб.
- Тело ипотечного кредита 74,945 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Алексей |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
17.07.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 55.0 м2
м. Отрадное 
Цена: 12.900 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
