Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Нежинская ул., 1к1, 1к1
Станция метро:	Славянский бульвар
Округ:	Западный административный округ
Район:	Очаково-Матвеевское
Этаж:	21
Всего этажей:	30
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	128.0
Жилая площадь (м2):	91.0
Общая площадь кухни (м2):	16.0
Цена:	77,170 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

ЖК "Кутузовская ривьера". Квартира без отделки, 2 санузла, балкон. Есть 2 машино-места в подземном паркинге. Огороженная территория с ландшафтным дизайном, где расположены детские площадки и уютные скверы с вымощенными дорожками, а также речка, впадающая в красивый фонтан. Своя, хорошо развитая, инфраструктура. Круглосуточная профессиональная охрана. Шикарная входная группа. Многоуровневый подземный паркинг с лифтом.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Очаково-Матвеевское
Округ	ЗАО
Индекс	121357
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	31
Всего квартир	157
Площадь (общая)	29037 кв.м.
Площадь (жилая)	17359 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6964 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	3 грузовых
Рядом находятся метро	м. Славянский бульвар - 1200 м., м. Пионерская - 2000 м., м. Филевский парк - 2300 м., м. Кунцевская - 2400 м., м. Кунцевская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Нежинская ул., 1к1" состаляла 42.92 млн. руб, а в 2021 году - 57.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за 2 года выросла на 25 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 69,453 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 542,603 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 61,736 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 77170.206 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 77,170 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 718,112 руб.
Из которых проценты - 289,389 руб.
Тело ипотечного кредита 428,724 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости ЛЮКСДОМ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру нежинская улица 1к1

Общие данные