Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Свободы, 49к3, 49к3
Станция метро:	Сходненская
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Северо-Западный административный округ
Район:	Южное Тушино
Этаж:	9
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	13,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

ЕСЛИ ТЕЛЕФОН НЕДОСТУПЕН-ПИШИТЕ !БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! БЕЗ ИПОТЕКИ! ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЕ!ОФОРМЛЕНИЕ У НОТАРИУСА ИЛИ В БАНКЕ!КОМУ НЕ НРАВИТСЯ ЦЕННИК-ВЫБОР БОЛЬШОЙ -НО МЕСТО ИЛИ ДОМ ХУЖЕ ИЛИ 2-3 КМ ОТ МЕТРО..Продажа от собственника без посредниковдом 1605/12 евроремонт в квартире не завершен (выровнены стены и потолок под покраску пол наливной новая стяжка по маякам и керамогранит двери и окна новые пока не ставили-серьезных перепланировок не делали)без ипотекиВсего 7 минут пешком от метро СХОДНЕНСКАЯ-(третий двор от метро) Не у дороги! -от шумных улиц защищают по два двора с каждой стороны!-20 МИНУТ на метро -И ВЫ НА ТВЕРСКОЙ!Только наличные !КВАРТИРА В ЗЕЛЁНОМ ТИХОМ РАЙОНЕ, 3 ДЕТСКИХ САДА РЯДОМ ,С ПАРКОВКОЙ НЕТ ПРОБЛЕМ ,НЕДОРОГИЕ МАГАЗИНЫ В КАЖДОМ ДВОРЕ.ДО ХИМКИНСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА И ПАРКА 2-3 МИНУТЫ ПЕШКОМ, ЛОДЖИЯ ЗАСТЕКЛЕНА .ВСЕ ОКНА ВЫХОДЯТ В ТИХИЙ ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР, КОМНАТЫ 14 и 16 м2 И САНУЗЕЛ РАЗДЕЛЬНЫЕ. БОЛЕЕ ТРЕХ ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ. . ОДИН СОБСТВЕННИК. ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕТ.ИЛИ МЕНЯЮ НА КВАРТИРУ МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ В ЦАО ИЛИ НА ПРЕСНЕ

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южное Тушино
Округ	СЗАО
Индекс	125364
Построен в	1981 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I605-АМ
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	191
Площадь (общая)	9576 кв.м.
Площадь (жилая)	6449 кв.м.
Площадь нежилых помещений	14 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Сходненская - 600 м., м. Планерная - 1800 м., м. Речной вокзал - 1900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Южное Тушино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Свободы, 49к3" состаляла 7.5 млн. руб, а в 2020 году - 10.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Южное Тушино" за 7 лет выросла на 28 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 260,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 120,973 руб.
Из которых проценты - 48,750 руб.
Тело ипотечного кредита 72,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Victoria
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица свободы 49к3

Общие данные