Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Плющиха, 58, 58
Станция метро:	Киевская
До метро:	12 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	18.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	5,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Центр Москвы - Хамовники, знаменитая ул. Плющиха! Комфортная студия 18 м2 в Пресненском районе. НОТАРИАЛЬНАЯ СДЕЛКА! Без ипотеки и мат.капитала. Прописка Москва 7 мин от м. Киевская (Москва), ЦАО! Закрытый спокойный экологически чистый двор! Теплая кирпичная "сталинка" со светлым просторным подъездом. 6 станций метро: Киевская, Смоленская (12 минут), Кропоткинская, Парк Культуры, Спортивная, Воробьевы горы. Пешим шагом просто до Москва-Сити, Белоснежный Дом, Новодевичий монастырь, Арбат, ТЦ Европейский, Хрустальный мост, Бережковская набережная, гост. Украина и др. Пресненский район - один из самых узнаваемых и наистарейших районов Москвы! Роскошный вариант для удобной жизни в столице и для прибыльной аренды! Аренда в этом районе 50-80 тыс. руб. /месяц однокомнатная кв. · Кирпичный теплый дом после кап. ремонта в 2017 г. · Потолки 3,2 м. · Чугунные батареи, не плохое состояние. · Новые пластмассовые окна. · 1 этаж известного Дома архитекторов на Ростовской набережной. · Стоянка в обустроенном дворе, заезд через шлагбаум. · Во дворе маленькая детская площадка. Инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, бистро, аптеки, набережная для приятных прогулок и скверы для спортивных пробежек, недалеко дошкольные учреждения и средне образовательные школы ЗВОНИТЕ!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119121
Построен в	1931 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	50
Площадь (общая)	4172 кв.м.
Площадь (жилая)	2388 кв.м.
Площадь нежилых помещений	656 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Киевская - 840 м., м. Киевская - 910 м., м. Киевская - 910 м., м. Фрунзенская - 1200 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Плющиха, 58" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Хамовники" за 3 года выросла на 54 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 4,590 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 255,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,080 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 5100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 5,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 47,459 руб.
Из которых проценты - 19,125 руб.
Тело ипотечного кредита 28,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Студии в Москве и МО "Свой дом
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица плющиха 58

Общие данные