Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, 3-я Парковая ул., 40, 40
Станция метро:	Щелковская
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Северное Измайлово
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	31.7
Жилая площадь (м2):	20.2
Общая площадь кухни (м2):	5.2
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Продаю чистую,уютную квартиру, сделан капитальный, качественный ремонт (узаконенная перепланировка в 2011 году),вся мебель и техника остаётся. Рядом вся необходимая инфраструктура. Дом входит в программу реновации.1 собственник,1 прописанный. ВАЖНО, ЧИСТЫЕ ДОКУМЕНТЫ: ДКП 2010 года, полная стоимость в договоре, без обременений, без ПНД, НД, ОПЕКИ, доверенностей и прочих историй. В первую очередь рассматриваются наличные деньги, ипотека подходит, альтернатива не рассматривается. Продаю самостоятельно. Помощники и посредники не беспокоить! В связи с работой,звоните ТОЛЬКО с 19 до 20.30

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Северное Измайлово
Округ	ВАО
Индекс	105425
Построен в	1959 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Блочный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3864 кв.м.
Площадь (жилая)	2188 кв.м.
Площадь нежилых помещений	380 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Щелковская - 1300 м., м. Первомайская - 1300 м., м. Измайловская - 1700 м., м. Черкизовская - 2500 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Северное Измайлово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, 3-я Парковая ул., 40" состаляла 4.63 млн. руб, а в 2020 году - 5.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Северное Измайлово" за 7 лет выросла на 19 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,670 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 178,864 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 58,625 руб.
Из которых проценты - 23,625 руб.
Тело ипотечного кредита 35,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	qazwsx
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 3-я парковая улица 40

Общие данные