Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Сумской пр., 3к2, 3к2
Станция метро:	Чертановская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Чертаново Северное
Этаж:	7
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	46.6
Жилая площадь (м2):	30.5
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Лот вт-0377605: Сумской проезд д.3 корп.2 Предлагается к продаже отличная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. Свежий ремонт, подвесные потолки. Застекленный, утепленный балкон. Санузел раздельный в плитке. Окна выходят в тихий благоухающий от зелени двор. Развитая инфраструктура: Магазины, Банки, Торговые центры, Московский центр боевых искусств, стоматология, лесопарковая зона в пешей доступности. До двух станций метро (Южная и Чертановская) 10 минут пешком. Один собственник, приватизация более 5 лет. Альтернатива выбрана и авансирована, документы собраны, быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Северное
Округ	ЮАО
Индекс	117208
Построен в	1970 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	216
Площадь (общая)	10784 кв.м.
Площадь (жилая)	7023 кв.м.
Площадь нежилых помещений	152 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Чертановская - 960 м., м. Южная - 1100 м., м. Севастопольская - 2300 м., м. Пражская - 2400 м., м. Каховская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Чертаново Северное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Сумской пр., 3к2" состаляла 4.67 млн. руб, а в 2019 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Чертаново Северное" за 9 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,650 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 164,163 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 79,098 руб.
Из которых проценты - 31,875 руб.
Тело ипотечного кредита 47,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру сумской проезд 3к2

Общие данные