Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Намёткина, 11, 11
Станция метро:	Новые Черемушки
До метро:	8 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Черёмушки
Этаж:	7
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	51.0
Жилая площадь (м2):	31.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	14,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Лучшее предложение в районе. В хорошем, экологически благополучном районе с развитой инфраструктурой. Замечательные виды и отличная аура. 8 минут пешком от метро.Отличная светлая двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом в золотой середине 17-ти этажного дома. Санузел раздельный с "теплым полом" и брендовой сантехникой, Кухня 8,4 кв.м. с дорогим гарнитуром и техникой, есть посудомоечная машина. Застекленная лоджия. Везде стоят стеклопакеты. Кондиционеры в каждой комнате. Комнаты изолированные 11,6/19 м2. Состояние отличное, не требует никаких вложений: заезжай и живи (мебель обсудим).Для ремонта использовались самые высококлассные материалы, заменена ВСЯ проводка, на полу керамогранит и ламинат известных брендов, дорогие межкомнатные двери. Входная дверь: Зверь.Очень порядочные соседи, замечательный подъезд, чистота, без запахов, консъерж (мышь не проскочит). Зеленый тенистый и хорошо оборудованный двор, много места для парковки.В пешей близости сеть магазинов, аптеки, Сбербанк, рестораны. Несколько школ, спортивная школа, Wоrld Сlаss, школа Газпрома. Британская Международная школа, Педагогический колледж. Центр планирования семьи, Театр Бенефис, Воронцовский парк, районная управа, префектура. Вся атмосфера для комфортного проживания.1 взрослый собственник, ДКП более пяти лет. Полная стоимость в договоре. Без перепланировок. Без обременений. Свободная продажа. Ипотека приветствуется.Подробнее по телефону. Больше фото по запросу.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Черемушки
Округ	ЮЗАО
Индекс	117420
Построен в	1996 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	18
Всего квартир	128
Площадь (общая)	9426 кв.м.
Площадь (жилая)	4069 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2393 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 740 м., м. Калужская - 1200 м., м. Профсоюзная - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Черёмушки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Намёткина, 11" состаляла 8 млн. руб, а в 2020 году - 13.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Черёмушки" за 11 лет выросла на 40 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,690 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 248,824 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,280 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 131,209 руб.
Из которых проценты - 52,875 руб.
Тело ипотечного кредита 78,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Евгений Чеботарь
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица намёткина 11

Общие данные