Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Большой Каретный пер., 24с2, 24с2
Станция метро:	Цветной бульвар
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Тверской
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	117.0
Жилая площадь (м2):	66.3
Общая площадь кухни (м2):	16.5
Цена:	38,250 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Продаются 2-комнатные апартаменты общей площадью 117,0 кв. м на 5 этаже элитного дома клубного формата "Каретный Плаза" по адресу: г. Москва, Большой Каретный пер., д. 24, стр. 2. Фасад дома оформлен в стиле монументальной дворцовой архитектуры, всего в здании насчитывается 42 апартамента. Входные группы выполнены из натурального камня и дерева с использованием венецианской штукатурки. Комплекс построен в 2012 году, сдан в эксплуатацию. Планировка помещений свободная. Здание расположено в престижном районе внутри Садового кольца, в пешей близости станции метро: Цветной бульвар, Трубная, Чеховская. В пешей доступности: цирк Никулина, театры "Новая опера", "Эрмитаж", "Сфера", "Ленком"; театр кукол С. Образцова, музыкальный театр Станиславского и Немировича-Данченко. Рядом 9 школ (ближайшая из них в 100 м от дома) и лицеев, гимназия № 1680, 9 детских садов, больница, супермаркеты, универмаг "Цветной", парк Мосгордумы и Екатерининский сквер. Кадастровый номер: 77:01:0001093:3691 Площадь комнат: 22,6-43,7 кв. м Кухня - 16.5 кв. м Санузел - раздельный Высота потолков 3.0 м Подземный паркинг на 31 машино-место. Консьерж-сервис. Закрытая территория, собственная служба безопасности, въезд через КПП. Собственник - Банк, прямая продажа. Для данного объекта действуют специальные условия по ипотечному кредитованию. Не является публичной офертой

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Большой Каретный пер., 24с2" состаляла 37.89 млн. руб, а в 2021 году - 36 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тверской" за 3 года упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Москва, Новолесная улица, 6А или Москва, Самотёчная улица, 5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 34,425 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 294,231 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 30,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 38250 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 38,250 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 355,938 руб.
Из которых проценты - 143,438 руб.
Тело ипотечного кредита 212,500 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Марина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру большой каретный переулок 24с2

Общие данные