Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Гарибальди, 15, 15
Станция метро:	Новые Черемушки
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ломоносовский
Этаж:	11
Всего этажей:	11
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	256.8
Жилая площадь (м2):	131.1
Общая площадь кухни (м2):	33.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	92,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Лот вт-0341394: Самое привлекательное предложение в этом доме. Охраняемая огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение. Дом бизнес-класса. Двор с подземным паркингом. Ремонт выполнен в традиционном классическом стиле по индивидуальному дизайнерскому проекту. Оригинальным решением архитектора являются витражные двери. Рисунок на потолке и колонны напоминают о дворцах Флоренции. Высота панорамного остекления - 6 метров, мраморные подоконники. Функциональная планировка: кухня-столовая с гостиной ( 68,1 кв.м); отдельная гостиная (57,3 кв.м); 4 спальни каждая со своим санузлом; 2 гардеробные; балкон, сделанный во французском стиле. Кондиционирование во всех комнатах. Продажа со встроенной кухней. Бытовая техника представлена фирмами Кuрреrsbusсh и Libhеrr. Украшение гостиной - дровяной камин и кабинет (12,8 кв.м), расположенный на 2-м уровне. Взрослые собственники. Квартира полностью готова к проживанию. В собственности более трёх лет. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117335
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	231
Площадь (общая)	52342 кв.м.
Площадь (жилая)	17247 кв.м.
Площадь нежилых помещений	22952 кв.м.
Всего нежилых помещений	447
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 810 м., м. Профсоюзная - 1200 м., м. Университет - 2100 м., м. Калужская - 2100 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Гарибальди, 15" состаляла 57 млн. руб, а в 2020 году - 82 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 6 лет выросла на 30 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)