Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, пр-т Андропова, 40к2, 40к2
Станция метро:	Коломенская
Округ:	Южный административный округ
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	5
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	42.7
Жилая площадь (м2):	28.2
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Обычное
Цена:	9,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Лот вт-0377206: Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в районе Нагатино-Садовники рядом с метро. Чистый подъезд. Квартира с качественным косметическим ремонтом. Комнаты изолированные. Зеленый район с развитой инфраструктурой, все в пешей близости: школа, детский садикы, магазины, ТЦ, поликлиника, рестораны. Благоустроенные места для прогулок и отдыха: через дорогу парк-заповедник Коломенское, в 2 км новый парк развлечений "Остров Мечты". Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагатино-Садовники
Округ	ЮАО
Индекс	115487
Построен в	1964 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	160
Площадь (общая)	7008 кв.м.
Площадь (жилая)	4590 кв.м.
Площадь нежилых помещений	33 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Коломенская - 680 м., м. Каширская - 2000 м., м. Нагатинская - 2700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, пр-т Андропова, 40к2" состаляла 7.33 млн. руб, а в 2019 году - 8.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за 8 лет выросла на 11 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,460 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 198,126 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,520 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 87,473 руб.
Из которых проценты - 35,250 руб.
Тело ипотечного кредита 52,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	31.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру проспект андропова 40к2

Общие данные