Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Винокурова, 12к3, 12к3
Станция метро:	Академическая
До метро:	12 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Академический
Этаж:	1
Всего этажей:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	15.0
Жилая площадь (м2):	13.0
Общая площадь кухни (м2):	2.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	3,820 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Безупречное решение под инвестиции и для личного проживания!Предлагаю квартиру-студию 15 кв.м. на высочайшем первом этаже кирпичного дома 1961 г.п., всего в 12 минутках ходьбы от м. Академическая.Район Академический (ЮЗАО) г. Москвы размеренный, спокойный, в нем много чистых насаждений. Дом и подъезд в неплохом состоянии, чистые, без аромата. В квартире произведен высококачественный ремонт, мебель и технику собственники оставляют по договоренности. Высота потолка 2,65 м, окно выходит во двор. Есть обустроенная детская площадка и место отдыха.Прописка МОСКВА!Наличный расчет либо потребительский кредит!Неопасная сделка! Юридическое сопровождение!Реальному покупателю скидка при бронировании студии!Для удобного проживания имеется вся нужная инфраструктура.ЗВОНИТЕ! ЗАПИШУ ВАС НА ПРОСМОТР!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Академический
Округ	ЮЗАО
Индекс	117447
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	4
Всего квартир	48
Площадь (общая)	2738 кв.м.
Площадь (жилая)	1703 кв.м.
Площадь нежилых помещений	80 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Академическая - 950 м., м. Профсоюзная - 1900 м., м. Нагорная - 2100 м., м. Нагатинская - 2200 м., м. Ленинский проспект - 2300 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Академический

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Винокурова, 12к3" состаляла 6 млн. руб, а в 2020 году - 3.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Академический" за 3 года упала на 37 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Академический, например - Москва, Большая Черёмушкинская ул., 22 или Москва, ул. Шверника, 14/1к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,438 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 229,200 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 3,056 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3820 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,820 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 35,548 руб.
Из которых проценты - 14,325 руб.
Тело ипотечного кредита 21,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Тамара
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица винокурова 12к3

Общие данные