Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Островитянова, 31, 31
Станция метро:	Коньково
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Коньково
Этаж:	1
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	14.0
Жилая площадь (м2):	10.0
Общая площадь кухни (м2):	2.0
Цена:	3,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:

Есть

Описание:

Комфортная солнечная студия в 3 (трёх) минутках от станции метро Коньково, на Юге Москвы. В студии все есть нужное для удобного пребывания для обоих: кухня для изготовления еды, посуда, столовые приборы, бокалы, соль, сахар, перец, масло, кухонная техника: холодильник, плита, вытяжка, микроволновка, чайник. Также установлен смарт-тв подключен к wi-fi. Удачный двуспальный диван-кровать.Аренда от 25тр за месяц.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Коньково
Округ	ЮЗАО
Индекс	117279
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I605-АМ
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	427
Площадь (общая)	21586 кв.м.
Площадь (жилая)	14223 кв.м.
Площадь нежилых помещений	77 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Коньково - 350 м., м. Беляево - 1000 м., м. Теплый стан - 2000 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Коньково

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Островитянова, 31" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 3.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Коньково" за 5 лет упала на 33 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Коньково, например - Москва, ул. Академика Волгина, 31к3 или Москва, ул. Миклухо-Маклая, 43

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,150 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 225,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 32,570 руб.
Из которых проценты - 13,125 руб.
Тело ипотечного кредита 19,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ирина Александровна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица островитянова 31

Общие данные