Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Луговой пр., 9к1, 9к1
Станция метро:	Марьино
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Марьино
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	51.0
Жилая площадь (м2):	30.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Обычное
Цена:	10,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Продаётся двухкомнатная квартира. Общая площадь 51 кв.м площадь комнат 30 кв.м. Есть балкон и раздельный санузел. Планировка распашонка. Квартира расположена на 8 этаже 8 этажного панельного дома, здание построено в 1995 году.Так же в доме новые лифты 2020 года и над квартирой технический этаж. Сделан косметический ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Москва по адресу Луговой проезд дом 9 корпус 1, в Марьино районе в 5 минутах пешком до метро Марьино. Новые замененные радиаторы во всех комнатах, включая кухню, поставлены новая входная и межкомнатные двери .В квартире застекленная лоджия . В квартире остаются: кухонный гарнитур со встроенной техникой, две люстры, светодиодная лампа в коридоре. Все трубы коммуникации поменяны. Доступность инфраструктуры: помимо метро, автобусная остановка в 1 минуте от дома, парк 850 летия Москвы (5 минут пешком до него), продуктовые магазины и ТЦ, просторная автостоянка бесплатная за домом на 150 мест (тоже важно). Рядом с домом школы, детские сады.Квартира юридически свободна.Один взрослый собственник, готова к продаже.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109652
Построен в	1995 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	388
Площадь (общая)	20266 кв.м.
Площадь (жилая)	11448 кв.м.
Площадь нежилых помещений	287 кв.м.
Всего нежилых помещений	16
Кол-во подъездов	11
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Марьино - 880 м., м. Братиславская - 1500 м., м. Алма-Атинская - 1600 м., м. Борисово - 1700 м., м. Шипиловская - 3000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Луговой пр., 9к1" состаляла 8 млн. руб, а в 2019 году - 8.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Марьино" за 9 лет выросла на 8 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 176,471 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 93,056 руб.
Из которых проценты - 37,500 руб.
Тело ипотечного кредита 55,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Артем Кожевников
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру луговой проезд 9к1

Общие данные