Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Бережковская наб., 12, 12
Станция метро:	Киевская
До метро:	6 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Дорогомилово
Этаж:	1
Всего этажей:	15
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	71.3
Жилая площадь (м2):	43.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	22,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Описание:	Продаю большую двухкомнатную квартиру в сталинском кирпичном доме. Рядом с метро Киевская ( 6 минут пешком). В квартире высокие потолки 3,2, имеется большая гардеробная комната , широкая прихожия, окна спальни и кухни выходят во двор, гостиная - в сторону набережной. На окнах решетки. В квартире сделан ремонт в 2016 году, имеется встроенная кухня с техникой, мебель в комнатах. Чистый подъезд , въезд через шлагбаум , всегда есть места для жителей дома. Рядом красивые и знаменитые места - заказник Воробьёвы горы, Мосфильм, МГУ , Москва река. В районе много престижных школ, рядом центр города, метро. Свободная продажа. Никто не прописан, дкп 2014 года, наследство 1/2 доли 2017 год. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121059
Построен в	1943 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	387
Площадь (общая)	35138 кв.м.
Площадь (жилая)	20123 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4088 кв.м.
Всего нежилых помещений	36
Кол-во подъездов	15
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Киевская - 600 м., м. Студенческая - 1000 м., м. Фрунзенская - 1600 м., м. Смоленская - 1600 м., м. Смоленская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Бережковская наб., 12" состаляла 23 млн. руб, а в 2021 году - 21.57 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 2 года упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Москва, Кутузовский проспект, 8 или Кутузовский проспект, 43

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 20,610 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 289,060 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 22900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 213,098 руб.
Из которых проценты - 85,875 руб.
Тело ипотечного кредита 127,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Татьяна Молева
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру бережковская набережная 12

Общие данные