Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Лебедянская ул., 38, 38
Округ:	Южный административный округ
Район:	Бирюлёво Восточное
Этаж:	21
Всего этажей:	24
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	42.0
Жилая площадь (м2):	21.0
Общая площадь кухни (м2):	11.5
Цена:	6,750 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Описание:	Очень светлая квартира с эркером рядом с лесопарковой зоной, оборудованной площадками для детей и спорта. М. Царицыно или м.Домодедовская, м. Орехово. Просторная, тёплая и светлая квартира. Панорамный вид из окон. Современный дом, хорошая входная группа, хороший подъезд с консъержем, 4 лифта. Удачная, функциональная планировка. Просторная комната с эркером, "квадратная кухня", балкон из кухни, что очень удобно, застеклен, просторная прихожая, есть место для гардеробной, раздельный санузел. Ухоженная придомовая территория и двор, хорошая инфраструктура, хорошая, удобная доступность до трех станций метро. Свободная продажа. В собственности более 5 лет. Перепланировок нет. Продажа по ипотеке возможна.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бирюлево Восточное
Округ	ЮАО
Индекс	115598
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-155
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	24
Всего квартир	367
Площадь (общая)	18195 кв.м.
Площадь (жилая)	8415 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1076 кв.м.
Всего нежилых помещений	17
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Орехово - 3000 м., м. Домодедовская - 3100 м., м. Зябликово - 4200 м., м. Царицыно - 4300 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Бирюлёво Восточное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Лебедянская ул., 38" состаляла 8.32 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Бирюлёво Восточное" за 8 лет упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Бирюлёво Восточное, например - Москва, Загорьевская ул., 3к1 или г.Москва, ул.Лебедянская, д.21

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,075 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 144,643 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6750 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,750 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 62,813 руб.
Из которых проценты - 25,313 руб.
Тело ипотечного кредита 37,500 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Корпорация Недвижимости 21 век
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру лебедянская улица 38

Общие данные