Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Звенигородская ул., 5, 5
Станция метро:	Кунцевская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Фили-Давыдково
Этаж:	12
Всего этажей:	13
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	144.5
Жилая площадь (м2):	90.0
Общая площадь кухни (м2):	16.6
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	370,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Лот вт-0379070: Квартира в клубном кирпичном доме 1997 года постройки. Отдельная огороженная территория дома рядом с Солдатенковским, Суворовским и Ворошиловским парками. Панорамный вид из окон квартиры. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов отделки. Просторная гостиная и холл, большая кухня (16,6 кв. м.). Спальня с отдельной ванной и гардеробной. Есть детская комната Отличная инфраструктура дома: наземный паркинг и подземный паркинг (есть отдельное машиноместо), тренажерный зал, сквер с детской площадкой и беседкой для барбекю, сауна, бильярдная, охрана с КПП. метро Кунцевская в пешей близости. Удобная транспортная развязка - рядом Рублевское шоссе. В собственности более 5 лет, один собственник. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Фили-Давыдково
Округ	ЗАО
Индекс	121433
Построен в	1997 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	13
Всего квартир	46
Площадь (общая)	8206 кв.м.
Площадь (жилая)	4030 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1970 кв.м.
Всего нежилых помещений	54
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	3 пассажирских, 3 грузовых
Рядом находятся метро	м. Кунцевская - 480 м., м. Пионерская - 1200 м., м. Славянский бульвар - 1500 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Фили-Давыдково

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Звенигородская ул., 5" состаляла 85.15 млн. руб, а в 2020 году - 196.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Фили-Давыдково" за 9 лет выросла на 56 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)