Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Загорьевская ул., 25, 25
Округ:	Южный административный округ
Район:	Бирюлёво Восточное
Этаж:	19
Всего этажей:	24
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Жилая площадь (м2):	20.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	6,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Лот №28094385. Отличная квартира с большим балконом (2,9 кв.м., выход из комнаты и кухни), балкон обшит вагонкой, остеклён, установлены кондиционер и накопительный нагреватель воды. Совмещённый санузел. Большой коридор (8,4 кв.м.), гипсокартоновые потолки в комнате, алюминиевые потолочные панели во всех остальных помещениях. Отгороженный "предбанник" перед входной дверью в квартиру (около 2,5 кв.м.). В подъезде круглосуточный консьерж. Минимальный контакт с соседями по этажу (только через стенку на кухне).На этаже 8 квартир, в подъезде 4 лифта, в т.ч. 2 грузовых. В пешей близости детский сад, школа, магазины, дендропарк. Квартира свободна. Дом 2004 года постройки. Показы с 22.08.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бирюлево Восточное
Округ	ЮАО
Индекс	115598
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-155
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	24
Всего квартир	368
Площадь (общая)	18034 кв.м.
Площадь (жилая)	8268 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1063 кв.м.
Всего нежилых помещений	19
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Орехово - 3300 м., м. Домодедовская - 3400 м., м. Зябликово - 4400 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Бирюлёво Восточное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Загорьевская ул., 25" состаляла 5.5 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Бирюлёво Восточное" за 10 лет выросла на 31 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,030 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 134,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 62,348 руб.
Из которых проценты - 25,125 руб.
Тело ипотечного кредита 37,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Избушкин Дмитрий Владимирович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру загорьевская улица 25

Общие данные