Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Семёновский Вал, 10к4, 10к4
Станция метро:	Электрозаводская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Соколиная Гора
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	43.2
Жилая площадь (м2):	28.6
Общая площадь кухни (м2):	7.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Лот вт-0377623: Теплый кирпичный дом. Отремонтированный подъезд. Квартира светлая, в отличном состоянии. Большой тихий двор с детскими площадками, много парковочных мест. Дом расположен в пешей доступности от двух станций метро: Электрозаводская (10 мин.пешком), Семеновская (12 мин.пешком). Квартира в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Соколиная Гора
Округ	ВАО
Индекс	105094
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	250 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	40
Площадь (общая)	1907 кв.м.
Площадь (жилая)	1029 кв.м.
Площадь нежилых помещений	322 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Электрозаводская - 750 м., м. Семеновская - 760 м., м. Преображенская площадь - 2100 м., м. Бауманская - 2300 м., м. Сокольники - 2500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Соколиная Гора

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Семёновский Вал, 10к4" состаляла 6 млн. руб, а в 2020 году - 8.17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Соколиная Гора" за 5 лет выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,290 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 168,750 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,480 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 75,375 руб.
Из которых проценты - 30,375 руб.
Тело ипотечного кредита 45,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица семёновский вал 10к4

Общие данные