|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Ангарская ул., 45к3, 45к3 |
Станция метро: |
Селигерская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Северный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
20 |
Всего этажей: |
20 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
55.6 |
Жилая площадь (м2): |
29.8 |
Общая площадь кухни (м2): |
10.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
12,850 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира-конфетка с отличным ремонтом в Дмитровском районе САО.Тихий двор, тихие соседи. Через дорогу два парка и два пруда. В одном из парков построен Храм. Масса отличных детских площадок для всех возрастов. На большом пруду организован прокат лодок. В парке есть кафе.Школа и несколько детских садов в двух минутах пешком. До детской поликлиники 10 минут. Все необходимые магазины в пешей близости. Рядом несколько больших ТРЦ.До метро «Селигерская» 10 минут на автобусе. Плюс, скоро построят станцию еще ближе.О доме:20-ти этажная башня. Индивидуальный проект. Монолит. Год постройки: 2008.3 лифта: Грузовой и 2 пассажирских.Консьержка. Парковка стихийная, но места всегда есть.О квартире: Общая площадь: 55,6 кв.м.Жилая площадь: 29,8 кв.м.Кухня: 10,2 кв.м., Комната 1: 17,5 кв.м., Комната 2: 12 кв.м.Санузел: раздельный.О ремонте:Все стены выровнены идеально. Входная дверь «Зверь». Межкомнатные двери «София»Новая электропроводка . Подогрев пола: коридор и кухня.Кухня «Мария». Встроенная техника: варочная панель и духовой шкаф Gоrеnjе, микроволновая печь Nеff, посудомоечная машина Whirрооl, стиральная машина Еlесtrоluх, вытяжка JеtАir.Кондиционеры в каждой комнате.В коридоре 2 встроенных шкафа-купе.В большой комнате встроенный шкаф-купе.Лоджия утеплена, панорамное остекление, тройные стеклопакеты.Квартира после приватизации в 2009 году (отец/сын), позже 1/2 отца переоформлена на супругу сына. Соответственно сейчас 2 собственника. Супруга с ребенком до сделки выпишется. Ребенок не собственник.Продаем, так как пора расширяться, трешка рядом уже подобрана.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Дмитровский | | Округ | САО | | Индекс | 125412 | | Построен в | 2009 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | | | Этажность | 20 | | Всего квартир | 133 | | Площадь (общая) | 7386 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3748 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 465 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 6 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 2 пассажирских, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Речной вокзал - 4300 м., м. Алтуфьево - 4400 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Дмитровский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ангарская ул., 45к3" состаляла
7.5 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Дмитровский" за
11 лет выросла на 37 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 11,565 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 208,004 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 10,280 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 12850 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 12,850 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 119,577 руб.
- Из которых проценты - 48,188 руб.
- Тело ипотечного кредита 71,389 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Павел |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
23.08.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 51.0 м2
м. Локомотив 
Цена: 12.679 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 60.0 м2
м. Лесопарковая 
Цена: 13.320 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 52.0 м2
м. Мичуринский проспект 
Цена: 12.719 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
