Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Изюмская ул., 34, 34
Станция метро:	Улица Скобелевская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Южное Бутово
Этаж:	1
Всего этажей:	10
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	26.0
Жилая площадь (м2):	20.0
Общая площадь кухни (м2):	3.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	4,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

ШИКАРНАЯ СТУДИЯ в ЮЖНОМ БУТОВО!Продаю оригинальную студию на первом этаже панельного дома. 2002 год постройки. Отдельный вход. От жилой зоны вход отделен просторным холлом. Две комнаты. Окно выходит на улицу. Требуется ремонт.Район Южное Бутово с хорошей экологией. Зеленый и комфортный для жизни.До метро улица Скобелевская не больше 10 минут пешком.Продажа только за наличные. Без ипотеки и материнского капитала.Есть другие варианты. Подберу для ВАС лучший.Полное юридическое сопровождение.СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ! Охотно отвечу на все вопросы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южное Бутово
Округ	ЮЗАО
Индекс	117624
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-30
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	10
Всего квартир	194
Площадь (общая)	14416 кв.м.
Площадь (жилая)	8356 кв.м.
Площадь нежилых помещений	91 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Улица Скобелевская - 700 м., м. Бульвар адмирала Ушакова - 1500 м., м. Улица Горчакова - 2300 м., м. Улица Старокачаловская - 2500 м., м. Бульвар Дмитрия Донского - 2500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Южное Бутово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Изюмская ул., 34" состаляла 11 млн. руб, а в 2021 году - 4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Южное Бутово" за 2 года упала на 63 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Южное Бутово, например - Москва, ул. Горчакова, 5 или ул. Маршала Савицкого, дом 28