Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Фридриха Энгельса, 7-21, 7-21
Станция метро:	Бауманская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Басманный
Этаж:	2
Всего этажей:	12
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	51.4
Жилая площадь (м2):	30.8
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	12,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Лот вт-0379749: Дом находится в тихом историческом районе Москвы. Респектабельная квартира возле центра. Уютная двухкомнатная квартира расположена в престижном районе "Басманный", в двух минутах от метро "Бауманская". Комфортная планировка. Большая прихожая, отделенные друг от друга комнаты, кухня 10 м. В квартире лишь одна несущая стена - между кухней и меньшей комнатой. Есть место для полета Ваших дизайнерских идей. Особый дом. Блочные дома серии II-68 отличаются толстыми стенами и повышенной шумоизоляцией. 2 лифта - грузовой и пассажирский. Въезд на территорию регламентируют шлагбаумы с обеих сторон. Во дворе не плохая детская площадка, а неподалёку зона для отдыха, занятий спортом и игр с детьми, а так же МГСУ, МГТУ им. Баумана и несколько школ; различные сетевые магазины, аптеки, поликлиника, стоматология. Торопитесь стать счастливым обладателем квартиры в престижном центре Москвы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотечному кредитованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	неизвестно
Построен в	1973 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-68
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	12
Всего квартир	310
Площадь (общая)	18095 кв.м.
Площадь (жилая)	11289 кв.м.
Площадь нежилых помещений	518 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Бауманская - 170 м., м. Красносельская - 1300 м., м. Комсомольская - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Фридриха Энгельса, 7-21" состаляла 11.25 млн. руб, а в 2021 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Басманный" за 7 лет выросла на 25 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,610 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 225,875 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 120,042 руб.
Из которых проценты - 48,375 руб.
Тело ипотечного кредита 71,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица фридриха энгельса 7-21

Общие данные