|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Мосфильмовская ул., 24, 24 |
Станция метро: |
Парк победы |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
9 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
блочный |
Общая площадь (м2): |
45.0 |
Жилая площадь (м2): |
32.0 |
Состояние: |
Обычное |
Цена: |
11,200 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в 9-ти этажном доме в престижном районе города Москвы. 2 комнаты изолированы, коридор и кухня совмещены, санузел совмещённый. Окна выходят на сквер и знаменитую киностудию Мосфильм, видно башни Москва-Сити и знаменитую высотку На Мосфильмовской. Дом панельный, 1962 года постройки, в проекте реновации не участвует, будет проведен капремонт всего здания, лифтового оснащения и коммуникаций с 2024года. Квартира предлагается к продаже со встроенной мебелью и частично бытовой техникой (по договорённости). В квартире сделан капитальный ремонт 4 года назад (заменены полностью все коммуникации, установлена новая сантехника и мебель. Кухня-гостинная, санузел в плитке, установлена джакузи, кондиционер, проточные фильтры для воды, триколор вывели на крышу. Ремонт сделан по эскизу дизайнера с перепланировкой (мокрые зоны не затронуты, есть вся документация) за счет этого увеличено пространство: детская и спальня изолированы, кухня-гостиная объединена с прихожей. Спальня объединена с балконом и сделана в стиле лаунж-зоны - тройные стеклопакеты от пола до потолка открывают потрясающий вид на город (ремонт август 2019г). В подъезде сделан косметический ремонт. Вокруг все нужное для удобного проживания: сетевые магазины разного уровня, рынок выходного дня, рестораны, школы и детский садикы, Храм Троицы Живоначальной, почта, в 5 минутах ходьбы природный заказник Долины реки Сетунь, гольф-клуб, посольский квартал, Площадь звёзд, в 10 минутах ходьбы Мосфильмовский пруд, Институты МГУ, ВАВТ, площадка Воробьёвы Горы, Поклонная гора, Воробьёвская набережная. В 7-10 минутах езды метро Киевская, Спортивная, Парк Победы. Ипотечное кредитование не исключена. Удобная транспортная близость и выезд на ТТК в 1км. Соседи тихие. Прямая продажа. Один взрослый непосредственный владелец. Оперативный показ. Посредникам убедительная просьба не тревожить, в Ваших услугах не нуждаюсь.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Раменки | | Округ | ЗАО | | Индекс | 119285 | | Построен в | 1962 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 71 | | Площадь (общая) | 2921 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1647 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 343 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 3 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Парк Победы - 1700 м., м. Парк Победы - 1800 м., м. Кутузовская - 2100 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Раменки
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Мосфильмовская ул., 24" состаляла
6 млн. руб, а в 2020 году - 11.17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Раменки" за
8 лет выросла на 46 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 10,080 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 224,000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 8,960 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 11200 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 11,200 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 104,223 руб.
- Из которых проценты - 42,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 62,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
марина |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
29.08.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 45.0 м2
м. Южная 
Цена: 11.300 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 45.0 м2
м. Верхние Лихоборы 
Цена: 11.597 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 44.0 м2
м. Селигерская 
Цена: 11.200 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
