Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Сергея Макеева, 1, 1
Станция метро:	Выставочная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	4
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	63.0
Жилая площадь (м2):	32.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	25,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже 2-ух КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ( РАСПАШОНКА)ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 63м кВЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ - 32м кВ ( 18м кВ + 14м кВ -ИЗОЛИРОВ )КУХНЯ - 10м кВ, Санузел - 5м кВ, ЛОДЖИЯ - 4м кВ.ТСЖ, ДОМ ОГОРОЖЕН, ОХРАНА, ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ, В ДОМЕ СПОРТ КЛУБ, ПРЕСНЕНСКИЙ ПАРК- 200 метров. -------- ЗВОНИТЬ СТРОГО ПОСЛЕ --- 16.00ч !!! ------- ----- Р.S. ---- НЕ ВСЕГДА МОГУ ОТВЕТИТЬ, ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ НА АВИТО ИЛИ ПИШИТЕ СМС, Я ВАМ ПЕРЕЗВОНЮ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123100
Построен в	1932 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КТЖС
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	171
Площадь (общая)	18095 кв.м.
Площадь (жилая)	7623 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5400 кв.м.
Всего нежилых помещений	16
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	6 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Выставочная - 840 м., м. Деловой центр - 910 м., м. Улица 1905 года - 1200 м., м. Международная - 1400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Сергея Макеева, 1" состаляла 26.5 млн. руб, а в 2021 году - 25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 7 лет упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - 1-й Красногвардейский пр-д, д. 22, стр. 2 или Москва, Зоологическая ул., д.12, к.1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 22,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 357,143 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 25000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 25,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 232,639 руб.
Из которых проценты - 93,750 руб.
Тело ипотечного кредита 138,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Надежда
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица сергея макеева 1

Общие данные