Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Красных Зорь, 31, 31
Станция метро:	Кунцевская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Можайский
Этаж:	3
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	40.4
Жилая площадь (м2):	26.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	9,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю к продаже Двухкомнатную квартиру в доме включенном в программу реновации. Квартира требует ремонта. Квартиру арендует семья за 35 т.р. в месяц + коммуналка. Прекрасный вариант для сдачи в аренду. Т.к. дом под снос отсутствует плата за капитальный ремонт здания, что увеличивает доходность. Риелторов по вопросу сотрудничества без покупателей просьба не тревожить.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Можайский
Округ	ЗАО
Индекс	121374
Построен в	1969 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	60
Площадь (общая)	2601 кв.м.
Площадь (жилая)	1695 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Кунцевская - 1100 м., м. Кунцевская - 1200 м., м. Молодежная - 2200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Можайский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Красных Зорь, 31" состаляла 9 млн. руб, а в 2021 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Можайский" за 4 года выросла на 18 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,550 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 211,634 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 88,403 руб.
Из которых проценты - 35,625 руб.
Тело ипотечного кредита 52,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Алексей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.09.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица красных зорь 31

Общие данные