Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Нижегородская ул., 74, 74
Станция метро:	Новохохловская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Нижегородский
Этаж:	7
Всего этажей:	12
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	34.0
Цена:	7,420 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

В продаже однокомнатная квартира в новом доме на улице Нижегородская. Современная архитектура, презентабельная входная группа, двор без машин, увеличенная площадь остекления, подземный паркинг. Вся инфраструктура — не далеко. Предчистовая отделка Whitе Вох входит в стоимость. В данный момент завершаются монолитные работы, до сдачи дома в эксплуатацию осталось 1-1,5 года. В доме нет апартаментов, только квартиры. Удобное расположение. На автомобиле — 10 минут до центра Москвы. 7 минут пешим шагом до станции МЦД Калитники. Напротив дома остановка автобуса — 10-15 минут по выделенной полосе до Садового кольца и метро Марксистская и Таганская. Звоните, Евгений.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нижегородский
Округ	ЮВАО
Индекс	109052
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Волгоградский проспект - 1800 м., м. Авиамоторная - 2100 м., м. Римская - 2500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Нижегородский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Нижегородская ул., 74" состаляла 7.3 млн. руб, а в 2021 году - 8.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Нижегородский" за 2 года выросла на 11 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,678 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 196,412 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,936 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7420 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,420 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 69,048 руб.
Из которых проценты - 27,825 руб.
Тело ипотечного кредита 41,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ожаренков Евгений
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.09.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру нижегородская улица 74

Общие данные