Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Дубнинская ул., 22к4, 22к4
Станция метро:	Селигерская
До метро:	12 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ
Район:	Восточное Дегунино
Этаж:	9
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	62.0
Жилая площадь (м2):	32.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	12,250 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	12 минут пешим шагом до станции метро Селигерская, недалеко расположены железнодорожная станции Дегунино и Бескудниково, парк имени Святослава Фёдорова (с беговыми и велосипедными дорожками, спортивными и детскими площадками, фонтаном). Вокруг – несколько школ, детских садиков, детская поликлиника и тд. Просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в современном монолитно-кирпичном доме (Жилой Комплекс «Северное Трио»), расположенном в тихом зеленом дворе. В подъезде дежурит консьерж. Ремонт в квартире - от застройщика. Два остекленных балкона. Большая прихожая. Просторная кухня 11,5 кв.м. Два взрослых непосредственного владельца. Оперативные показы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Восточное Дегунино
Округ	САО
Индекс	127540
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	17
Всего квартир	74
Площадь (общая)	4970 кв.м.
Площадь (жилая)	2375 кв.м.
Площадь нежилых помещений	621 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Отрадное - 2900 м., м. Бибирево - 3000 м., м. Владыкино - 3200 м., м. Алтуфьево - 3400 м., м. Петровско-Разумовская - 4400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Восточное Дегунино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Дубнинская ул., 22к4" состаляла 8 млн. руб, а в 2020 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Восточное Дегунино" за 6 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,025 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 177,823 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12250 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,250 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 113,994 руб.
Из которых проценты - 45,938 руб.
Тело ипотечного кредита 68,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Алексей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.09.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру дубнинская улица 22к4

Общие данные