Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Кутузовский пр-т, 1/7, 1/7
Станция метро:	Киевская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Дорогомилово
Этаж:	2
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	100.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	44,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

м. Киевская, Кутузовский проспект, 1/7 / четырёхкомнатная квартира / 2-й этаж / 7 этажного кирпичного дома / Общая площадь - 100 кв. м, жилая - 74 кв. м, кухня - 10 кв. м, комнаты 22-18-18-16 кв. м, санузел совмещённый, балкон, 5 минут пешим шагом от метро / Единственная квартира на этаже. Кирпичный дом 1956 года постройки. Сталинский дом с видом на набережную Тараса Шевченко. Интернет, лифт, окна во двор и на улицу. Состояние отличное, дизайнерский ремонт, полы - дерево. На полу в комнатах палубная доска, на стенах текстиль, на потолке лепнина. Классическая импортная кухня из ясеня. Эту квартиру можно купить в ипотеку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121248
Построен в	1940 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	163
Площадь (общая)	14905 кв.м.
Площадь (жилая)	7269 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3331 кв.м.
Всего нежилых помещений	38
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Киевская - 750 м., м. Смоленская - 760 м., м. Киевская - 790 м., м. Смоленская - 900 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Кутузовский пр-т, 1/7" состаляла 32 млн. руб, а в 2019 году - 42.4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 7 лет выросла на 24 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 40,320 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 403,200 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 35,840 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 44800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 44,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 416,889 руб.
Из которых проценты - 168,000 руб.
Тело ипотечного кредита 248,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Евгений Викторович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.09.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру кутузовский проспект 1 7

Общие данные