Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Новопесчаная ул., 24, 24
Станция метро:	Зорге
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ
Район:	Сокол
Этаж:	1
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	58.5
Жилая площадь (м2):	33.0
Состояние:	Обычное
Цена:	15,350 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Просторная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом, площадью 58 м2 на 1 этаже 7-этажного кирпичного сталинского дома, расположенного в 7 минутах от ст. м. «Зорге». Высота потолков 3 м. Окна выходят в не шумный экологически чистый двор. Изолированные комнаты с не плохой шумоизоляцией. В подъезде был произведён капитальный ремонт. Во дворе имеется организованный паркинг, въезд во двор под шлагбаум. Документы: 1 взрослый непосредственный владелец. Отделка: С отделкой. Инфраструктура: Лёгкий выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе и улицу Алабяна. Недалеко работают больницы, школы, с том числе с углубленным изучением иностранных языков, детские садики, музыкальная школа, а также вузы: Московский авиационный институт, Московский государственный университет пищевых производств, Московская государственная художественно-промышленная академия им. С. Г. Строганова, Академия Следственного комитета РФ. На территории района располагаются кинотеатр «Ленинград», библиотеки, концертный клуб Stаdium Livе, торговые центры «Метромаркет», «Авиапарк» и торгово-развлекательный центр «Метрополис». Планировка: Перепланировка отсутствует.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокол
Округ	САО
Индекс	125252
Построен в	1953 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	310 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	53
Площадь (общая)	4489 кв.м.
Площадь (жилая)	2333 кв.м.
Площадь нежилых помещений	764 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Октябрьское Поле - 830 м., м. Сокол - 1300 м., м. Аэропорт - 1800 м., м. Полежаевская - 2000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Сокол

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Новопесчаная ул., 24" состаляла 14 млн. руб, а в 2020 году - 16.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Сокол" за 3 года выросла на 15 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,815 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 236,154 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,280 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15350 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,350 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 142,841 руб.
Из которых проценты - 57,563 руб.
Тело ипотечного кредита 85,278 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ева Киреева
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.09.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру новопесчаная улица 24

Общие данные