Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Удальцова, 65Б, 65Б
Станция метро:	Проспект Вернадского
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Проспект Вернадского
Этаж:	4
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	39.0
Жилая площадь (м2):	24.0
Общая площадь кухни (м2):	7.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	13,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже уютненькая двухкомнатная квартира со свежим качественным ремонтом, площадью 39 м2 на 4 этаже 12-этажного панельного дома, расположенного в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Проспект Вернадского». Окна выходят во двор. Изолированные комнаты, раздельный санузел, застеклённый балкон. Мебель и техника входят в стоимость, всё новое. Документы: 1 непосредственный владелец, приватизация, в собственности более 20 лет. Отделка: С отделкой. Инфраструктура: В пешей близости расположены детская и взрослая больницы, детский сад, школа, офис МФЦ, почта, вузы (МГИМО, МГУ, РАНХиГС, МИРЭА, МПГУ), сетевые магазины («Пятёрочка», «Перекрёсток», «Оливье», «Азбука вкуса», «ВкусВилл»), отделения банков, рестораны, торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы, салоны красоты. Также неподалёку располагаются скверы и парки (им. 50-летия Октября и Олимпийской Деревни). От ст. м. «Проспект Вернадского» 5 мин. пешим шагом. Планировка: Перепланировка отсутствует.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Проспект Вернадского
Округ	ЗАО
Индекс	119454
Построен в	1967 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-209А
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	96
Площадь (общая)	3747 кв.м.
Площадь (жилая)	2099 кв.м.
Площадь нежилых помещений	152 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 320 м., м. Юго-Западная - 1900 м., м. Университет - 2600 м., м. Калужская - 3400 м., м. Новые Черёмушки - 3400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Проспект Вернадского

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Удальцова, 65Б" состаляла 7 млн. руб, а в 2021 году - 12.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Проспект Вернадского" за 7 лет выросла на 44 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 300,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 120,973 руб.
Из которых проценты - 48,750 руб.
Тело ипотечного кредита 72,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Евгений Хухарев
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица удальцова 65б

Общие данные