Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, 16-я Парковая ул., 49к2, 49к2
Станция метро:	Щелковская
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Северное Измайлово
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	51.0
Жилая площадь (м2):	30.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	7,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Описание:	Продаю большую двух комнатную квартиру по адресу: г. Москва, 16-я Парковая, д. 49, корп. 2, на 1-м этаже 9-ти этажного панельного дома, в 15-ти минутах пешим шагом до метро Щёлковская. Общая площадь квартиры: 51 кв. метр, жилая – 30 метров, кухня – 6 кв.м. Квартира в очень классном состоянии с отличной планировкой: две просторные отделенные друг от друга комнаты (16-14 кв.м), раздельный санузелзел, квадратная кухня и большая застеклённая лоджия, на всех окнах установлены стеклопакеты. Высокий 1-й этаж, в квартире очень тихо т.к. дом стоит во дворе. Закрытый тамбур на две квартиры (соседи не живут), чистый подъезд, в доме недавно проведён капитальный ремонт. Большой экологически чистый двор с д/площадками. Продвинутая инфраструктура района: не далеко два детский садика, школа, сетевые продуктовые сетевые магазины, в шаговой близости «МЕТРО», обширная сфера услуг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Северное Измайлово
Округ	ВАО
Индекс	105523
Построен в	1967 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-57
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	179
Площадь (общая)	9278 кв.м.
Площадь (жилая)	5860 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Щелковская - 1800 м., м. Первомайская - 2300 м., м. Измайловская - 3700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Северное Измайлово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 16-я Парковая ул., 49к2" состаляла 6 млн. руб, а в 2020 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Северное Измайлово" за 6 лет выросла на 14 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,930 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 135,882 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 71,653 руб.
Из которых проценты - 28,875 руб.
Тело ипотечного кредита 42,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Павел
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 16-я парковая улица 49к2

Общие данные