Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Мукомольный пр., 2, 2
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	10
Всего этажей:	40
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	52.0
Жилая площадь (м2):	32.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Обычное
Цена:	15,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Лот №28454681. Предлагается к продаже двухкомнатная Квартира площадью 51.7 кв.м. на 10м этаже 40-этажного монолитного дома, расположенного в престижном Пресненском районе не далеко с Шелепихинской набережной. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на башни Москва Сити. Качественный косметический ремонт от застройщика. Установлена входная металическая дверь. Перепланировка отсутствует. Дом охраняется, установлен контрольно-пропускной режим, на первом этаже круглосуточно дежурит охрана,на территории жилого комплекса есть современная детская и спортивная площадка, паркинг. Квартира приобреталась по программе реновации, 3 непосредственного владельца. Срок владения-более 3х лет. В непосредственной близости расположены школы, гимназии, спортивные и музыкальные школы. Недалеко расположены продуктовые сетевые магазины и сетевые магазины. В пешей близости крупный торговый центр Афимолл сити, фитнес клубы. А так же в непосредственной близости расположена станция МЦК и станция метро Шелепиха, Выставочная.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123290
Построен в	1950 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	3
Всего квартир	1
Площадь (общая)	2677 кв.м.
Площадь (жилая)	235 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2291 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Международная - 490 м., м. Фили - 840 м., м. Деловой центр - 1000 м., м. Выставочная - 1100 м., м. Кутузовская - 1300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Мукомольный пр., 2" состаляла 6 млн. руб, а в 2019 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 2 года выросла на 53 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,040 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 270,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,480 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 145,167 руб.
Из которых проценты - 58,500 руб.
Тело ипотечного кредита 86,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Старинская Анастасия Андреевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру мукомольный проезд 2

Общие данные