Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Ангарская ул., 43, 43
Станция метро:	Селигерская
Округ:	Северный административный округ
Район:	Дмитровский
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	30.4
Жилая площадь (м2):	17.4
Общая площадь кухни (м2):	5.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,490 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагаю к продаже квартиру, непосредственный владелец, дкп 2014г. Всё чисто. Никаких обременений и задолженностей.Квартира под реновацию (пока стоит в очереди которые не попали ни в одну волну. 1й квартал 21года, будет точно известно в какую волну попадёт) далее описывать все прелести реновации не вижу смысла. В любом случае это инвестиция в будущее. Соседи ждут, мало кто продает. Недалеко в 1мин (через дорогу) Ангарский парк с прудами, можно бегать, с ребёнком гулять, детские площадки обновлённые, велодорожки,каток зимой. Напротив поликлиника очень удобно,детские садики,школы,бюджетные сетевые магазины атак/ашан,пятерочка, перекресток и тд.Зимой в квартире очень тепло, комуналка минимальная, подьезд чистый. В данный момент квартира предлагается в аренду, женщине с ребенком.Квартира чистая, ремонт 4 года назад. Нюансы уже по телефону.Важно! прошу риэлторов не тревожить, у меня есть свой риэлтор на сделку.Готов общаться только с реальными покупателями. Торг уместен, разумный, ниже рынка не продам, перекупы "отдай за пятак" не интересуют.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дмитровский
Округ	САО
Индекс	125412
Построен в	1966 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	120
Площадь (общая)	5123 кв.м.
Площадь (жилая)	3345 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Речной вокзал - 4200 м., м. Алтуфьево - 4400 м., м. Бибирево - 5000 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Дмитровский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Ангарская ул., 43" состаляла 4 млн. руб, а в 2020 году - 5.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Дмитровский" за 8 лет выросла на 27 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,841 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 192,138 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,192 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6490 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,490 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 60,394 руб.
Из которых проценты - 24,338 руб.
Тело ипотечного кредита 36,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр Титов
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ангарская улица 43

Общие данные