Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Комсомольский пр-т, 23/7к2, 23/7к2
Станция метро:	Фрунзенская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	4
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	46.1
Жилая площадь (м2):	28.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	16,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Лот 171067. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира без ремонта — под капитальный ремонт. Общая площадь 46,1 м2. комнаты отделенные друг от друга 17 и 11, раздельный санузел. Балкон есть. Прямая продажа, один непосредственный владелец, никто не зарегистрирован. Дом расположен в ЦАО, район Хамовники. До метро Фрунзенская 5 минут пешим шагом. В пешей близости Фрунзенская набережная, парк имени Горького. Продвинутая инфраструктура: сетевые магазины, рестораны, детские садики и школы. Удобный выезд на садовое кольцо, ТТК., Москва г, Центральный административный округ, Комсомольский проспект 23/7к2, м. Фрунзенская, 2 комн., общ. пл. 46.1 кв.м., жил.пл. 28 кв.м., комнаты 17/11, кухня 7 кв.м., 4/8 этаж, окна двор, санузел раздельный, балкон, без ремонта

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119146
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	8
Всего квартир	93
Площадь (общая)	6055 кв.м.
Площадь (жилая)	3088 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1145 кв.м.
Всего нежилых помещений	10
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 240 м., м. Парк Культуры - 1100 м., м. Парк Культуры - 1300 м., м. Спортивная - 1500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Комсомольский пр-т, 23/7к2" состаляла 13 млн. руб, а в 2019 году - 17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 4 года выросла на 23 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 322,126 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 153,542 руб.
Из которых проценты - 61,875 руб.
Тело ипотечного кредита 91,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Артём
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру комсомольский проспект 23 7к2

Общие данные