Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ереванская ул., 26к1, 26к1
Станция метро:	Царицыно
Округ:	Южный административный округ
Район:	Царицыно
Этаж:	7
Всего этажей:	12
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	38.0
Жилая площадь (м2):	23.8
Общая площадь кухни (м2):	6.4
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Тихое, спокойное место, хорошие соседи. Один взрослый непосредственный владелец более трёх лет. Дом после капитального ремонта, квартира после капитального ремонта, поменяно все, что можно, проводка, коммуникации, отопление, окна, двери. Пол комнаты - ламинат, пол коридор, ванная, кухня, балкон - плитка. В услугах посредников не нуждаюсь.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Царицыно
Округ	ЮАО
Индекс	115304
Построен в	1968 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	164
Площадь (общая)	8271 кв.м.
Площадь (жилая)	4488 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1164 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Царицыно - 910 м., м. Кантемировская - 1600 м., м. Орехово - 2100 м., м. Домодедовская - 3300 м., м. Каширская - 3500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Царицыно

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ереванская ул., 26к1" состаляла 5.5 млн. руб, а в 2020 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Царицыно" за 10 лет выросла на 31 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,650 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 201,316 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 79,098 руб.
Из которых проценты - 31,875 руб.
Тело ипотечного кредита 47,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Влад
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ереванская улица 26к1

Общие данные