|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, 4-я Тверская-Ямская ул., 22к2, 22к2 |
Станция метро: |
Маяковская |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
4 |
Всего этажей: |
12 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
160.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
92,400 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
id: 538475 Если вы хотите приобрести элитную недвижимость в Москве, то эта квартира в Тверском районе станет лучшим вариантом. Две комнаты на 4 этаже 12-этажного клубного дома в историческом центре города придутся по вкусу настоящим ценителям. Общая площадь квартиры составляет 160 кв. м. На этой территории удобно разместились просторная гостиная, где можно собирать родственников или друзей, кухня, столовая, спальня, хозяйственная комната и 2 санузла с душевой кабиной и джакузи. Во всех помещениях сделан дизайнерский ремонт с использованием элементов золотого цвета, что подчёркивает роскошь интерьера и придаёт квартире богатый вид. На этаже расположено всего две квартиры. Входные группы имеют современную отделку и выглядят респектабельно. Территория дома охраняется, так что жильцы могут не волноваться за свою безопасность и сохранность собственного имущества. Во дворе обустроена площадка для детей. Владельцев собственного транспорта порадует наличие подземной парковки, место на которой предоставляется непосредственного владельцам квартиры. Ближайшая станция метро "Маяковская" находится всего в 5 минутах ходьбы. На дополнительные вопросы можем ответить по телефону или при показе квартиры. Wе sреак Еnglish. Рlеаsе dо nоt hеsitаtе tо соntасt us if уоu hаvе аnу quеstiоns.Номер объекта: #2/538475/8771
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Тверской | | Округ | ЦАО | | Индекс | 125047 | | Построен в | 2003 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 15 | | Всего квартир | 83 | | Площадь (общая) | 14742 кв.м. | | Площадь (жилая) | 6530 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 3226 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 13 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Маяковская - 610 м., м. Белорусская - 670 м., м. Новослободская - 670 м., м. Менделеевская - 850 м., м. Белорусская - 880 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тверской
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2017 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 4-я Тверская-Ямская ул., 22к2" состаляла
113.2 млн. руб, а в 2021 году - 88 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тверской" за
5 лет упала на 22 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Москва, Старопименовский пер., 16 или Россия, Москва г, Тверская-Ямская 3-я ул, д. 52
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 83,160 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 519,750 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 73,920 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 92400 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 92,400 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 859,834 руб.
- Из которых проценты - 346,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 513,334 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Кирилл |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
12.10.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
