Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Каширское ш., 2к1, 2к1
Станция метро:	Нагорная
Округ:	Южный административный округ
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	57.7
Жилая площадь (м2):	36.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	10,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю к продаже просторную двухкомнатную квартиру в районе нагатино-садовники в кирпичном доме на 8 этаже. Общая площадь 57,7м. Жилая 36м2, кухня 10,7м2. Квартира в собственности у 2 взрослых более 15 лет, готовы к сделке. Квартира требует ремонта, поэтому продаётся по цене ниже рыночной.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагатино-Садовники
Округ	ЮАО
Индекс	115230
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	89
Площадь (общая)	7413 кв.м.
Площадь (жилая)	4042 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1282 кв.м.
Всего нежилых помещений	24
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Нагорная - 1200 м., м. Нахимовский Проспект - 1500 м., м. Нагатинская - 1600 м., м. Варшавская - 1900 м., м. Каширская - 2100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Каширское ш., 2к1" состаляла 8 млн. руб, а в 2020 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за 5 лет выросла на 20 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,180 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 159,099 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 94,917 руб.
Из которых проценты - 38,250 руб.
Тело ипотечного кредита 56,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Евгения
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру каширское шоссе 2к1

Общие данные