Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Планерная ул., 3к5, 3к5
Станция метро:	Планерная
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Северо-Западный административный округ
Район:	Северное Тушино
Этаж:	8
Всего этажей:	9
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	100.0
Жилая площадь (м2):	65.0
Общая площадь кухни (м2):	14.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	28,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	ПРЕКРАСНАЯ 4 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА общая площадь 100 кв.м. жилая площадь 65 кв.м. на 8 этаже 9-этажного монолит-кирпичного дома в закрытом комплексе бизнес-класса в 5 мин пешим шагом от ст.м. Планерная. В квартире 3 изолированных комнаты (спальня, детская, кабинет), гостиная, кухня, 2 санузел, балкон. Сделан высокоочень хороший дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов. Перепланировка узаконена! Каждая комната полностью с мебелью заказной итальянской мебелью и оборудована текстилем компании Тоgаs. Кухня и санузел оснащены нужной бытовой техникой мировых производителей. Квартира охраняется тремя видами охранных систем, дом располагается на территории охраняемого жилого комплекса. Имеются 2 парковочных места на открытой стоянке на территории комплекса. ПОКАЗЫВАЮ ПО ЗАПРОСУ! ЗВОНИТЕ! Лот №128309

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Северное Тушино
Округ	СЗАО
Индекс	125480
Построен в	2000 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	9
Всего квартир	36
Площадь (общая)	3116 кв.м.
Площадь (жилая)	1812 кв.м.
Площадь нежилых помещений	11 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Планерная - 650 м., м. Сходненская - 1500 м., м. Речной вокзал - 3300 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Северное Тушино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Планерная ул., 3к5" состаляла 34.67 млн. руб, а в 2021 году - 28 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Северное Тушино" за 6 лет упала на 19 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Северное Тушино, например - Москва, ул. Свободы, 79 или Россия, Москва г, Свободы ул, д. 75, корп. 2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 25,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 252,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 22,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 28000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 28,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 260,556 руб.
Из которых проценты - 105,000 руб.
Тело ипотечного кредита 155,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Михаил Кучумов
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру планерная улица 3к5

Общие данные