|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Фестивальная ул., 30, 30 |
Станция метро: |
Речной вокзал |
Округ: |
Северный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
9 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
блочный |
Общая площадь (м2): |
72.0 |
Жилая площадь (м2): |
34.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.5 |
Цена: |
12,700 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Я непосредственный владелец, ценю своё и ваше время, поэтому сказок тут не будет, только факты.Квартира свободна и готова к заселению хоть сегодня.Общая площадь 72 кв.м, включая огромную лоджию (13).Комнаты 19 и 15. Кухня 8.5, коридор 12. Схема прилагается.Окна во двор, тишина.Дом серии Лебедь, для своего времени элитный. Квартиры изначально распределялись хоккеистам ЦСКА и сборной СССР. В доме жили В.Каменский, В.Крутов и другие.Подъезд чистый, 24/7 дежурит консьерж.Про район вы и сами всё знаете, раз ищете тут квартиру. Никаких заводов и прочей гадости, отравляющей жизнь, тут отродясь не бывало.Квартира в нашей семье ещё с советских времён. Приватизация 1992. Изначально единоличным непосредственным владельцем был мой отец, а после его кончины единоличный непосредственный владелец - я (наследство по закону). В договоре будем указывать полную стоимость (т.к. прошло уже более трёх лет).С соседями повезло, да и вообще квартирой довольны, иначе вряд ли бы мы столько лет тут прожили.Прямая продажа (то есть поиск альтернативной квартиры мне не требуется, я уже переехал).Р.S. В услугах посредников не нуждаюсь. Даже не пытайтесь.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Ховрино | | Округ | САО | | Индекс | 125414 | | Построен в | 1975 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | унифицированный карк | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 17 | | Всего квартир | 112 | | Площадь (общая) | 5651 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2974 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 127 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 4 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Речной вокзал - 1800 м., м. Водный стадион - 2500 м., м. Сходненская - 4200 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ховрино
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Фестивальная ул., 30" состаляла
7 млн. руб, а в 2020 году - 14.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ховрино" за
8 лет выросла на 51 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 11,430 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 158,750 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 10,160 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 12700 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 12,700 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 118,181 руб.
- Из которых проценты - 47,625 руб.
- Тело ипотечного кредита 70,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Игорь Самсунг |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
15.10.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 2-к. 67.0 м2
м. Рассказовка 
Цена: 12.913 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 67.0 м2
м. Рассказовка 
Цена: 12.675 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
