Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Олеко Дундича, 21к3, 21к3
Станция метро:	Филевский парк
Округ:	Западный административный округ
Район:	Филёвский Парк
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	67.5
Жилая площадь (м2):	39.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	13,750 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

В УСЛУГАХ РИЭЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ!!! Предлагается к продаже 2-ух комнатная квартира в кирпичом доме 1953 года постройки, в шаговой близости метро Филевский парк. Не шумный, экологически чистый двор с детскими и игровыми площадками, не далеко находится Филевский парк, школа, институт, детский сад, продуктовые продуктовые маркеты. Сан.узел раздельный, большая ванная(положены медные трубы), газовая колонка( нет отключения горячей воды), высота потолков 3,00м, чугунные радиаторы, кладовка, очень тёплая квартира. Был произведён капитальный ремонт дома(замена крыши полностью с страпилами, труб отопления, стояки, газовые трубы). Два взрослых непосредственного владельца, альтернатива.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Филевский Парк
Округ	ЗАО
Индекс	121096
Построен в	1953 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	54
Площадь (общая)	4785 кв.м.
Площадь (жилая)	2178 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1166 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Филевский парк - 370 м., м. Багратионовская - 870 м., м. Пионерская - 1400 м., м. Славянский бульвар - 1400 м., м. Парк Победы - 1800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Филёвский Парк

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Олеко Дундича, 21к3" состаляла 11 млн. руб, а в 2021 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Филёвский Парк" за 8 лет выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,375 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 183,333 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13750 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,750 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 127,952 руб.
Из которых проценты - 51,563 руб.
Тело ипотечного кредита 76,389 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр Селезнев
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица олеко дундича 21к3

Общие данные