Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру кетчерская улица 6к3

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №3)

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №4)

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №5)

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №6)

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №7)

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №8)

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №9)

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №10)

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №11)

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №12)

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №13)

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №14)

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №15)

купить квартиру кетчерская улица 6к3 (фото №16)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Кетчерская ул., 6к3, 6к3
Станция метро:	Новогиреево
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Вешняки
Этаж:	7
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	51.5
Жилая площадь (м2):	34.6
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Двух комнатная квартира в районе с продвинутой инфраструктурой-детские садики, школы, продуктовые маркеты.Недалеко Кусковский лесопарк. Комнаты отделенные друг от друга 20 и 14.6 метров. Балкон застеклен. Ремонт очень очень хороший , свежий. Планировка квартиры нестандартная для этого дома. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Вешняки
Округ	ВАО
Индекс	111402
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	138
Площадь (общая)	7334 кв.м.
Площадь (жилая)	4884 кв.м.
Площадь нежилых помещений	280 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Новогиреево - 1200 м., м. Перово - 2600 м., м. Новокосино - 2600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Вешняки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Кетчерская ул., 6к3" состаляла 11 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Вешняки" за 9 лет упала на 18 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Вешняки, например - Москва, Вешняковская ул., 26к2 или Москва, Реутовская ул., 8к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,730 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 169,515 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,760 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 90,264 руб.
Из которых проценты - 36,375 руб.
Тело ипотечного кредита 53,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Богомаз Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: