Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Мосфильмовская ул., 74, 74
Станция метро:	Ломоносовский проспект
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Раменки
Этаж:	7
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	40.0
Жилая площадь (м2):	24.4
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	10,250 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже отличная видовая уютненькая и теплая двухкомнатная квартира на ул. Мосфильмовской, метро Ломоносовский проспект 7 минут пешим шагом. Недалеко парки, скверы, Ботанический сад МГУ, Мосфильмовский пруд с парком в шаговой близости, Матвеевский лес. Недалеко посольства. Квартира общей площадью 40 кв.м, две отделенные друг от друга комнаты, кухня 6,2 кв.м. Санузел раздельный, большая застекленная лоджия 7 кв.м, можно сделать дополнительно комнату. Квартира пригодна к сдаче, не далеко Университет. Предлагается к продаже со всей мебелью. Прямая продажа, 1 взрослый непосредственный владелец.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119192
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии	МГ-601
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	187
Площадь (общая)	9410 кв.м.
Площадь (жилая)	5591 кв.м.
Площадь нежилых помещений	135 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Университет - 2800 м., м. Славянский бульвар - 2900 м., м. Парк Победы - 3100 м., м. Парк Победы - 3100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Мосфильмовская ул., 74" состаляла 13.19 млн. руб, а в 2021 году - 18 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Раменки" за 5 лет выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,225 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 230,625 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10250 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,250 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 95,382 руб.
Из которых проценты - 38,438 руб.
Тело ипотечного кредита 56,945 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Haталья
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру мосфильмовская улица 74

Общие данные