Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский пр-т, 30, 30
Станция метро:	Ленинский проспект
Округ:	Южный административный округ
Район:	Донской
Этаж:	8
Всего этажей:	14
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	58.3
Жилая площадь (м2):	36.3
Общая площадь кухни (м2):	6.3
Цена:	16,160 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Квартира реализуется Росимуществом с торгов в рамках исполнительного производства по 229-ФЗ - требование взыскателя и меры принудительного исполнения.Большая двухкомнатная: 58,4 кв.м., на 8-ом этаже 14-х этажного дома сталинской постройки, 1945 года.За домом раскинулся "Нескучный сад», Москва-река в шаговой близости! Так же как и ЦПКО им Горького и Ленинские горы. Транспортная близость во все стороны города. Продвинутая инфраструктура.Всевозможные СУБСИДИИ, Ипотечное кредитование, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ - не подходят.ПРОСМОТР КВАРТИРЫ И ФОТОГРАФИРОВАНИЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ. Только при личной инициативе…С документами можно ознакомится по запросу - высылаются по договоренности.Цена является стартовой и за время торгов идёт на повышение.Дата окончания подачи заявок для участия в торгах: 05.11.2020.Дата торгов: 10.11.2020 в 15:00.Подача ценового предложения: закрытая.Дополнительные расходы: по тарифам электронной площадки, реализующей залоговое имущество.С другими объявлениями вы можете ознакомиться в профиле.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Донской
Округ	ЮАО
Индекс	119334
Построен в	1945 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	250
Площадь (общая)	21451 кв.м.
Площадь (жилая)	10972 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4870 кв.м.
Всего нежилых помещений	39
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Ленинский проспект - 450 м., м. Воробьевы горы - 1400 м., м. Шаболовская - 1800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Донской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 30" состаляла 18.44 млн. руб, а в 2019 году - 18 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Донской" за 10 лет упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Донской, например - Москва, ул. Шаболовка, 46к1 или Москва, Загородное шоссе, 8к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,544 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 249,468 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,928 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16160 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,160 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 150,378 руб.
Из которых проценты - 60,600 руб.
Тело ипотечного кредита 89,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Вячеслав
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинский проспект 30

Общие данные