Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Нижняя Красносельская ул., 35с23, 35с23
Станция метро:	Бауманская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Басманный
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	182.0
Жилая площадь (м2):	120.0
Общая площадь кухни (м2):	40.0
Цена:	55,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

3797L501 Лучшее предложение! Предлагается к продаже ПЕНТХАУС С ТЕРРАСОЙ в апарт квартале ТriВеса Араrtmеnts без ремонта 182 кв.м с видами на внутренний закрытый двор (с изящным ландшафтным дизайном, зонами для прогулок и собственной статуей Свободы). Верхний этаж, панорамное остекление вдоль двух широких стен и терраса 60 кв.м. На террасе можно заниматься спортом, наслаждаться вечерами в компании друзей и родных. Инфраструктурой комплекса предусмотрено все нужное для жизни и работы. Территория комплекса имеет закрытую уютную территорию, двор без машин, красивое лобби, паркинг, видеонаблюдение. Возможное планировочное решение кухня столовая, кабинет, 2 спальни, гардеробная, постирочная, терасса. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. ТОРГ! Обращайтесь и записывайтесь на презентацию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	неизвестно
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Бауманская - 450 м., м. Красносельская - 720 м., м. Комсомольская - 1100 м., м. Комсомольская - 1200 м., м. Сокольники - 1600 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Нижняя Красносельская ул., 35с23" состаляла 58 млн. руб, а в 2021 году - 46 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Басманный" за 3 года упала на 20 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Москва, Спартаковская ул., 19с3А или Москва, Большая Почтовая ул., 18/20к18

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 49,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 271,978 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 44,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 55000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 55,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 511,806 руб.
Из которых проценты - 206,250 руб.
Тело ипотечного кредита 305,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ирина +
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру нижняя красносельская улица 35с23

Общие данные