Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ореховый пр., 11, 11
Станция метро:	Шипиловская
Округ:	Южный административный округ
Район:	Зябликово
Этаж:	11
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	51.4
Жилая площадь (м2):	29.8
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	9,050 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в доме ЖСК, 1992 года постройки. Общ.пл. 51,4 кв.м., комнаты отделенные друг от друга - 13,8 кв.м., и 16,0 кв.м. (с эркером), кухня 8,6 кв.м., остекленный балкон, раздельный сан.узел. Квартира в среднем состоянии - готова как для личного проживания, так и для арендного бизнеса. Панорамный вид из окон - на Борисовские пруды. Хорошие соседи, чистый подъезд без запахов, новые лифты, не шумный ухоженный двор со своей детской площадкой. Во дворе дома детская и спортивные площадки, всегда есть парковочные места для личного транспорта. Продвинутая инфраструктура - в самом доме Медцентр, парикмахерская; шаговой близости - детсад, школа, Сбербанк, сетевые продуктовые продуктовые маркеты, центр творчества для детей и юношества, Троицкая церковь, Борисовские пруды, парк в пойме реки Городни, 1 взрослый непосредственный владелец - более 5ти лет. Готовы к любому виду сделок, оперативный показ. Прямая продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Зябликово
Округ	ЮАО
Индекс	115573
Построен в	1992 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-1233
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	196
Площадь (общая)	13545 кв.м.
Площадь (жилая)	7641 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1066 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Шипиловская - 730 м., м. Борисово - 1100 м., м. Красногвардейская - 1400 м., м. Зябликово - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Зябликово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ореховый пр., 11" состаляла 6 млн. руб, а в 2020 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Зябликово" за 9 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,145 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 158,463 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,240 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9050 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,050 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 84,216 руб.
Из которых проценты - 33,938 руб.
Тело ипотечного кредита 50,278 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Анна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 1

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ореховый проезд 11

Общие данные