Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Лухмановская ул., 11, 11
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Косино-Ухтомский
Этаж:	6
Всего этажей:	24
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	61.3
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	7,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

По решению Арбитражного суда г. Москвы предлагается к продаже шикарная двухкомнатная квартира на 6 этаже 24-этажного дома! По цене однокомнатной!..Ваши выгоды при покупке данной квартиры с торгов: Цена покупки дешевле рынка; Непосредственный владелец признан банкротом, торги нене исключено оспорить; Отсрочка оплаты до 30 дней; Всю работу провожу я, до момента получения Вами права собственности и ключей от квартиры; Ипотечное кредитование/мат. капитал - не подходят!.. К сотрудничеству приглашаются инвесторы и риелторы! Обращайтесь прямо сейчас! Срок продажи ограничен!.. Подписывайтесь на мой телеграмм-канал "Торговец Луи"!Там вы найдете примеры аналогичных кейсов от покупки, до получения прибыли!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Косино-Ухтомский
Округ	ВАО
Индекс	111675
Построен в	2007 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-155
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	24
Всего квартир	184
Площадь (общая)	9104 кв.м.
Площадь (жилая)	4032 кв.м.
Площадь нежилых помещений	579 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Новокосино - 3500 м., м. Лермонтовский проспект - 3700 м., м. Жулебино - 4900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Косино-Ухтомский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Лухмановская ул., 11" состаляла 9 млн. руб, а в 2020 году - 8.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Косино-Ухтомский" за 6 лет упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Косино-Ухтомский, например - ул Лухмановская или Москва, Святоозёрская ул., 11

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 102,773 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 65,139 руб.
Из которых проценты - 26,250 руб.
Тело ипотечного кредита 38,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру лухмановская улица 11

Общие данные