Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Молодогвардейская ул., 2к3, 2к3
Станция метро:	Кунцевская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Кунцево
Этаж:	2
Всего этажей:	24
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	125.0
Цена:	33,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже квартира у метро, парк не далеко, сетевые продуктовые маркеты не далеко, своя территория и охрана. Гостиная совмещена с кухней.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кунцево
Округ	ЗАО
Индекс	121467
Построен в	1999 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	20
Всего квартир	102
Площадь (общая)	13577 кв.м.
Площадь (жилая)	6919 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2670 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Кунцевская - 590 м., м. Кунцевская - 620 м., м. Пионерская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Кунцево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Молодогвардейская ул., 2к3" состаляла 36 млн. руб, а в 2020 году - 31.17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Кунцево" за 8 лет упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Кунцево, например - Москва, Истринская улица, 8к3 или Москва, ул. Маршала Тимошенко, 17к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 30,150 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 241,200 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 26,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 33500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 33,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 311,737 руб.
Из которых проценты - 125,625 руб.
Тело ипотечного кредита 186,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ПЕТР
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру молодогвардейская улица 2к3

Общие данные