Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Угловой пер., 4, 4
Станция метро:	Менделеевская
До метро:	11 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Тверской
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	47.0
Жилая площадь (м2):	31.0
Общая площадь кухни (м2):	6.5
Цена:	13,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	двухкомнатная квартира площадью 47 м2 на 4 этаже 5-этажного панельного дома, расположенного в 11 мин. пешим шагом от ст. м. «Савеловская» и включённого в программу реновации, по которой непосредственный владелец этого жилья получает двухкомнатную квартиру в новом доме в Центральном округе Москвы. Комнаты смежные, санузел раздельный. Состояние среднее, для проживания пригодна, до фактического сноса дома не исключена сдача в аренду по умеренной ставке. Быстрый выход на сделку. Документы: 4 непосредственного владельца, договор купли-продажи, в собственности более 5 лет, свободная продажа. Отделка: С отделкой Инфраструктура: В шаговой близости дошкольные и школьные учебные заведения, многопрофильные медицинские центры, сетевые сетевые магазины разной ценовой категории, культурный центр им. Мейерхольда, кафе, рестораны, салоны красоты и фитнес-центры. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо. Планировка: Перепланировка отсутствует.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	127055
Построен в	1965 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-510
Высота потолков	250 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	119
Площадь (общая)	5287 кв.м.
Площадь (жилая)	3446 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Менделеевская - 790 м., м. Савеловская - 880 м., м. Новослободская - 1100 м., м. Белорусская - 1200 м., м. Достоевская - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2009 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Угловой пер., 4" состаляла 7 млн. руб, а в 2020 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тверской" за 12 лет выросла на 46 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,880 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 252,766 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 122,834 руб.
Из которых проценты - 49,500 руб.
Тело ипотечного кредита 73,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Виктор Чистяков
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру угловой переулок 4

Общие данные