Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Бочкова, 6к1, 6к1
Станция метро:	Алексеевская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Останкинский
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	40.8
Жилая площадь (м2):	25.4
Общая площадь кухни (м2):	5.5
Цена:	11,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже отлична двухкомнатная квартира в очень классном районе в 5 минутах ходьбы от метро. (Алексеевская).В частной собственности более трёх лет, выписка до Сделки. Непосредственный владелец один, договор купли-продажи более 9 лет, никто не зарегистрирован. Инфраструктура достаточно развита, продуктовые маркеты поблизости, школы и садики недалеко, рестораны — все есть. И даже для прогулки есть — Звездный бульвар!Боатнический сад находится тоже не очень далеко.У въезда во двор установлен шлагбаум. Мебель оговаривается!, Москва г, Северо-Восточный административный округ, улица Бочкова 6к1, м. Алексеевская, 2 комн., общ. пл. 40.8 кв.м., жил.пл. 25.4 кв.м., комнаты 17.8/7.6, кухня 5.5 кв.м., 8/8 этаж, окна улица, санузел совмещенный, балкон, частичная отделка

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Останкинский
Округ	СВАО
Индекс	129085
Построен в	1931 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Монолит
Этажность	8
Всего квартир	111
Площадь (общая)	6151 кв.м.
Площадь (жилая)	3213 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1384 кв.м.
Всего нежилых помещений	14
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Алексеевская - 440 м., м. ВДНХ - 1300 м., м. Рижская - 2000 м., м. Марьина роща - 2200 м., м. Проспект Мира - 3400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Останкинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Бочкова, 6к1" состаляла 14.75 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Останкинский" за 3 года упала на 18 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Останкинский, например - Москва, 1-я Останкинская улица, 26 или Москва, Большая Марьинская ул., 19

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 242,647 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 102,362 руб.
Из которых проценты - 41,250 руб.
Тело ипотечного кредита 61,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Любовь
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица бочкова 6к1

Общие данные