Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Большая Дмитровка, 20с2, 20с2
Станция метро:	Чеховская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Тверской
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	119.0
Жилая площадь (м2):	80.0
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	47,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Квартира в историческом центре в шаговой близости от м. Театральная, м. Пушкинская. Высокий первый этаж над цокольным. Охраняемый внутренний двор. Окна квартиры в не шумный двор, на две стороны. Несущие стены расположены по периметру квартиры. Высота потолков 3.6 м. Сделана перепланировка. Большая столовая - гостиная, две спальни, кабинет, два санузла. Качественный ремонт. Квартира предлагается к продаже со всей мебелью и встроенной техникой.Квартира находится в аренде. Договор сдачи в аренду может быть продлён при желании покупателя. Прямая продажа, один непосредственный владелец, вся стоимость в договоре.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	107031
Построен в	1912 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	26
Площадь (общая)	4649 кв.м.
Площадь (жилая)	2206 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1158 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Чеховская - 490 м., м. Тверская - 530 м., м. Пушкинская - 690 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Большая Дмитровка, 20с2" состаляла 97.5 млн. руб, а в 2021 году - 60.83 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Тверской" за 5 лет упала на 37 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Москва, 1-й Тверской-Ямской пер., 11 или Москва, 4-я Тверская-Ямская ул., 22к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 42,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 355,462 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 37,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 47000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 47,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 437,362 руб.
Из которых проценты - 176,250 руб.
Тело ипотечного кредита 261,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица большая дмитровка 20с2

Общие данные