Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №3)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №4)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №5)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №6)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №7)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №8)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №9)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №10)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №11)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №12)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №13)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №14)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №15)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №16)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №17)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №18)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №19)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №20)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №21)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №22)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №23)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №24)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №25)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №26)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №27)

купить квартиру большой толмачёвский переулок 4с1 (фото №28)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Большой Толмачёвский пер., 4с1, 4с1
Станция метро:	Третьяковская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Якиманка
Этаж:	7
Всего этажей:	8
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	171.0
Цена:	150,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Лот: 41990. В продаже двухуровневый пентхаус с дровяным камином в Большом Толмачевском переулке в Замоскворечье. Планировка: 1 уровень: гостиная с дровяным камином и вторым светом, кухня, две спальни, ванная комната, гостевой санузел, прачечная. 2 уровень: мастер-спальня с ванной, гардеробной и зимним садом, выход на балкон. Пространство оформлено в современном стиле с применением дорогих отделочных материалов, сделанной на заказ мебели, дизайнерских светильников и предметов интерьера. Квартира оборудована современными инженерными системами и функциональной встраиваемой и бытовой техникой. Высота потолка – до 5,3 м. Окна ориентированы в сторону «Президент-Отеля», памятнику Петру I и набережной. Есть возможность покупки машино-мест в подземном паркинге.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Якиманка
Округ	ЦАО
Индекс	119017
Построен в	1998 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	8
Всего квартир	29
Площадь (общая)	6121 кв.м.
Площадь (жилая)	2416 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2440 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Третьяковская - 130 м., м. Третьяковская - 220 м., м. Новокузнецкая - 440 м., м. Полянка - 540 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Якиманка

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Большой Толмачёвский пер., 4с1" состаляла 1254 млн. руб, а в 2021 году - 79 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Якиманка" за 6 лет упала на 93 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Якиманка, например - Переулок Лаврушинский, 17 Строение 2 или Москва, улица Большая Якиманка, 15

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 135,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 789,474 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 120,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 150000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 150,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 1,396 млн руб.
Из которых проценты - 562,500 руб.
Тело ипотечного кредита 833,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Knight Frank
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	31.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: